De Plassen 4

9902 SE Appingedam Prijs op aanvraag
ADRES De Plassen 4, 9902 SE, Appingedam. SOORT OBJECT Kantoorruimte. LOCATIE De kantoorruimte (bouwjaar 2006) is gelegen in op het beveiligde en hoogwaardig geoutilleerde bedrijventerrein “Fivelpoort” aan de N33 (Assen - Eemshaven). Ge... lees de volledige omschrijving > Kenmerken
Perceel oppervlakte 1908 m²
Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en) Kantoorruimte

Omschrijving

ADRES

De Plassen 4, 9902 SE, Appingedam.



SOORT OBJECT

Kantoorruimte.



LOCATIE

De kantoorruimte (bouwjaar 2006) is gelegen in op het beveiligde en hoogwaardig geoutilleerde bedrijventerrein “Fivelpoort” aan de N33 (Assen - Eemshaven). Gelegen aan het Eemskanaal en op ca. 15 autominuten van de Eemshaven.



BEREIKBAARHEID

Het object is uitstekend te bereiken met (vracht)auto en openbaar vervoer (bushalte <500 meter).



PARKEREN

Op eigen terrein prima mogelijk.



GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

De bestemming van het object is kantoorruimte / dienstverlening (meer informatie specifieke bestemmingen via de makelaar).



OPPERVLAKTE

- ca. 250 m² kantoorruimte.

Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 25m2.



FRONTBREEDTE

Deze bedraagt ca. 25 meter.



VOORZIENINGEN

De kantoorruimte wordt turn-key verhuurd.



Voorzieningen welke aanwezig zijn:

-Kantoorruimten met inbouw HF armaturen met daglichtregeling

-Databekabeling UTP cat. 6

-Gescheiden toiletgroep

-Representatieve entree met hoogwaardige afwerking

-Geothermische energie (“Fivelpoort” heeft twee collectieve bronnen voor Warmte-Koude-Opslag. Dit staat om op een energiezuinige en prijstechnisch interessante wijze, verwarming en koeling af te nemen van de CBF

-Airconditioning (topkoeling) en mechanische ventilatie (kantoorruimten)

-Glasvezelverbinding met grote bandbreedte

-Gebruik VoIP telefooncentrale

-Alarminstallatie

-Raam- en vloerstoffering



Begane grond: entree, trapopopgang met vide, receptie, gescheiden toiletgroep, 3 kantoren, technische ruimte, kantine.

Verdieping: gang, totaal 3 kantoren, archief.



HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.



HUURPRIJS

De huurprijs bedraagt € 2.000,-- per maand; te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.



SERVICEKOSTEN

Servicekosten zijn van toepassing: schoonmaakkosten buitenzijde (ramen) en toiletten, onderhoud installaties, energiekosten en verbruik water). Bedrag afhankelijk van doelmatigheid gebruik.



ENERGIEKOSTEN

Huurprijs is exclusief verbruikte energie en water (opgenomen in servicekosten).



OMZETBELASTING

Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.



INDEXERING

Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).



BETALING

De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.



ZEKERHEIDSTELLING

Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.



HUURTERMIJN

Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar met verlengingsperioden van eerst 3 jaar en vervolgens telkens 5 jaar. Andere huurtermijnen in overleg.



OPZEGTERMIJN

Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar (of anders in overleg).



AANVAARDING

Het pand is terstond beschikbaar.



KENNISMAKELAAR

Nieboer Bedrijfsmakelaars, Menne Kamp, 0597-417550.



VOORBEHOUD

Definitieve goedkeuring eigenaar.

Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Overdracht

Aangeboden sinds 3 jaar
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en) Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakten

Oppervlakte 500 m²
Bedrijfshal 250 m²
Kantoorruimte 250 m²
Perceeloppervlakte 1.908 m²

Bekijk het overige aanbod

Nieuws / Actueel

Ministerie van Economische zaken, Landbouw en Innovatie Eemsdelta

Groningen Seaports