Fivelpoort 10

9902 SR Appingedam Prijs op aanvraag
ADRES Fivelpoort 10, 9902 SR, Appingedam. SOORT OBJECT Kantoorruimte. LOCATIE De architectonische kantoorruimte (bwj. 2005) is gelegen op bedrijventerrein “Fivelpoort, pal aan de N33 (Assen-Eemshaven) op primaire zichtlocatie. Gelegen op ca. 15 mi... lees de volledige omschrijving > Kenmerken
Perceel oppervlakte 1932 m²
Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte

Omschrijving

ADRES
Fivelpoort 10, 9902 SR, Appingedam.
SOORT OBJECT
Kantoorruimte.
LOCATIE
De architectonische kantoorruimte (bwj. 2005) is gelegen op bedrijventerrein “Fivelpoort, pal aan de N33 (Assen-Eemshaven) op primaire zichtlocatie. Gelegen op ca. 15 minuten rijden van de Eemshaven. In het complex zijn diverse bedrijven gehuisvest (o.a. accountancy, reclamebureau, adviesbureau, automatisering).

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te fiets, auto en met het openbaar vervoer.

PARKEREN
Op eigen terrein mogelijk op de aldaar aanwezige parkeervakken annex parkeerplein.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is kantoor.

OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1390m2 .

Thans beschikbaar:
-1e Etage: ca. 100m2.
-2e Etage: Rechterzijde ca. 113m2, Linkerzijde ca. 311m2. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 22m2 tot ca. 56m2.

Ook bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een “flex werkruimte”.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 24 meter.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt fraai gestoffeerd en voorts turn-key verhuurd.

V.v. verwarming/koeling middels geothermische energie, glasvezelverbinding t.b.v. telefonie, internet en data, bewaakt bedrijventerrein, lift, intercom, elke etage v.v. sanitaire voorzieningen en pantry/koffiecorner, systeemplafonds met inbouwarmaturen.

De te verhuren ruimten zijn gestoffeerd en naar keuze wel of niet v.v. (modern) meubilair.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt vanaf € 90,-- /m2/jaar; te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (o.a. schoonmaak algemene ruimten, sanitaire voorzieningen en pantry, voorschot kosten verwarming en elektra, gebruik lift) en bedragen vanaf € 3,35/m2/maand (afhankelijk van afname m2 en verbruik energie)..

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte water en elektra (opgenomen in de servicekosten).

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte (vanaf) twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting en servicekosten (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar met verlengingsperiode van 3 en vervolgens telkens 5 jaar.

N.B. In overleg is een nog kortere huurperiode bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

AANVAARDING
De kantoorruimten zijn per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

KENNISMAKELAAR
Nieboer Bedrijfsmakelaars; Menne Kamp 0597-417550 / 06-51854981.

Overdracht

Aangeboden sinds 3 jaar
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming Kantoorruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005

Oppervlakten

Perceeloppervlakte 1.932 m²

Bekijk het overige aanbod

Nieuws / Actueel

Ministerie van Economische zaken, Landbouw en Innovatie Eemsdelta

Groningen Seaports